房地产开发企业一级资质变更办理的流程是什么? 房地产开发企业一级资质变更办理需要哪些材料, 房地产开发企业一级资质变更的依据是什么?
一、房地产开发企业一级资质变更流程
1、省、自治区、直辖市住房和城乡建设(房地产)主管部门的审批意见(企业跨省异地变更的,需要提供迁出和迁入省、自治区、直辖市住房和城乡建设或房地产主管部门的审批意见;企业营业执照注册号变更的,不需要提供该审批意见)
2、房地产开发企业资质证书变更、补办申请报告
3、《建设工程企业资质变更受理信息采集表(房地产开发)》(加盖本单位公章)
4、工商部门出具的变更核准通知书(企业整体改制及企业内外资性质变更的,合并、分立、跨省异地变更的,需提供原企业注销核准通知书及新设立核准通知书)
5、房地产开发企业资质等级证书正、副本(1正本2副本;补办资质证书正、副本,需提供房地产开发企业资质证书副本)
6、盖有企业公章的变更后营业执照副本(企业合并、分立、跨省异地变更的,需提供变更前、后盖有企业公章的营业执照副本;补办资质证书正、副本的,不需要提供)
7、股东会决议(企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的,不需要提供;合并、分立的,需提供原企业和新企业股东决议)
8、公司章程或章程修正案(合并、分立的,需提供原企业和新企业公司章程或章程修正案;企业营业执照注册号变更、补办资质证书正、副本的,不需要提供)
9、企业法定代表人变更的,需提供法定代表人的任职文件及身份证
10、企业整体改制及企业内外资性质变更的,需提供企业改制方案及主管部门的批复文件
11、企业合并、分立的,需提供原资质注销申请
12、企业合并、分立、跨省异地变更,需提供《资质申请表》
三、房地产开发企业一级资质变更受理条件
根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),房地产开发企业一级资质申报条件为:
1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
"房地产开发企业一级资质核定-资质变更"由北京霍尔普资质代办编撰而成,欢迎指正。
